Torre Kolon One & Only / Morphosis Architects

Apr 27, 2023

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Texto descriptivo proporcionado por los arquitectos. Morphosis marcó la reciente apertura de la nueva instalación de investigación y desarrollo (I+D) de 820 000 pies cuadrados para The Kolon Group, la empresa de fabricación textil líder en Corea del Sur. El diseño presenta instalaciones de laboratorio flexibles, oficinas administrativas y espacios sociales activos que fomentan una mayor interacción e intercambio entre los departamentos de la empresa, con una fachada visualmente impactante que demuestra el compromiso de Kolon con la innovación, la tecnología y la sustentabilidad.

Dirigida por el CEO y presidente Lee Woong-Yeul, Kolon (que toma su nombre de su producto original, KOrean nyLON) es una corporación diversa que cubre I+D, fabricación de materias primas y construcción de productos. La empresa produce textiles, productos químicos y tecnologías sostenibles, así como líneas originales de ropa deportiva y prêt-à-porter en sus 38 divisiones. El alcance global de Kolon permitió a la compañía utilizar sus propios recursos para construir la nueva instalación, bautizada como Kolon One & Only Tower, y asumir una posición única como cliente y contratista. El quince por ciento, o aproximadamente 123 000 pies cuadrados, se dedica a espacios sociales activos, lo que respalda la visión del presidente Lee de crear espacios colaborativos e interdisciplinarios que prioricen el bienestar de los empleados. El cincuenta y cinco por ciento del edificio es espacio de laboratorio, y el resto está diseñado para oficinas.

"Trabajar con una empresa como Kolon, que también se basa en la innovación, nos permitió superar los límites de los materiales, la tecnología y el diseño para crear un edificio que es visualmente llamativo y sostenible", dijo el director fundador de Morphosis, Thom Mayne. "Desde el principio, nuestro equipo trabajó en colaboración con Kolon para hacer realidad su visión de este nuevo espacio que atenderá las necesidades de investigación de la empresa en el futuro".

Kolon es una de las primeras empresas en trasladar sus operaciones de I+D a Magok, un nuevo centro de tecnología e industria ligera, que establece el estándar de rendimiento y diseño en el distrito. El Gobierno Metropolitano de Seúl está liderando una iniciativa para transformar el distrito en un "ecosistema industrial" donde una variedad de empresas de tecnología e información pueden reubicar sus centros de operaciones. El sitio del proyecto de cinco acres se encuentra junto al parque central de Magok, un lugar prominente para lo que será el primer edificio importante terminado del distrito.

El edificio se pliega hacia el parque, proporcionando sombra pasiva a los pisos inferiores. Uniendo las tres alas de laboratorio que se extienden, este volumen plegable contiene salas de conferencias y espacios sociales, mientras que el piso del nivel de la calle estará ocupado por galerías de exhibición y minoristas insignia para familiarizar al público con la marca Kolon.

Un plano de tierra transparente proporciona una conexión entre el paisaje y el espacio interior, capturando la luz y el movimiento en un amplio atrio peatonal. Con 40 metros de altura y 100 metros de largo, el atrio sirve como el centro social del edificio, y su sistema de revestimiento translúcido, compuesto por más de 400 paneles masivos de ocho metros que exhiben las propias telas de Kolon, muestra el corazón del espacio del atrio: The Grand Stair . Inspirada en la Plaza de España en Roma, la Gran Escalera cumple funciones prácticas, pero también actúa como un patio vertical para reuniones informales y casuales, así como para ceremonias de marquesina de fin de año.

"La nueva instalación de investigación y desarrollo de Kolon establece el estándar para el diseño y la construcción sostenibles en el distrito emergente de Magok", dijo el director del proyecto, Eui-Sung Yi. "Inspirándonos en la ropa de alto rendimiento en capas para clima severo de Kolon, nuestro equipo trabajó con ingenieros y fabricantes para aplicar una serie de capas verticales impulsadas por el rendimiento a nuestro diseño que desafía el enfoque convencional del diseño de parasoles y mejora la sostenibilidad del edificio".

El distintivo sistema de brise-soleil en la fachada principal orientada al oeste del edificio se creó a través de un proceso complejo al principio de la fase de desarrollo del diseño del proyecto, lo que resultó en una sombrilla única que es a la vez performativa y simbólica. El diseño de la fachada presenta una matriz interconectada de parasoles que forman la piel exterior monolítica, análoga a una tela tejida, una referencia a la investigación de Kolon en textiles, así como un símbolo de colaboración entre los muchos departamentos de la empresa. Las unidades de la sombrilla tienen una forma paramétrica para equilibrar el sombreado y las vistas y están hechas de polímero reforzado con fibra (FRP) utilizando uno de los tejidos de alta tecnología propios de Kolon, Aramid, para aumentar drásticamente la resistencia a la tracción del material. Una de las características más notables del diseño es la falta de estructuras de soporte visibles, lo que permite que la sombrilla flote aparentemente fuera de la pared acristalada y brinda vistas claras desde los espacios interiores.

La torre Kolon One & Only está en camino de lograr la certificación LEED Gold, una calificación que es especialmente destacable debido al tamaño y alto nivel de consumo de energía en un laboratorio de este tamaño. El edificio también está buscando la certificación de sostenibilidad más rigurosa de Corea. El desempeño del edificio se enfoca en la eficiencia energética, la conservación de los recursos y la administración ambiental, trabajando en conjunto con la educación y la salud y el bienestar de los empleados. Las terrazas en la azotea y los patios brindan un mayor acceso a la luz natural y al aire fresco para revitalizar el entorno de trabajo. Otras medidas sostenibles incluyen techos verdes, energía fotovoltaica (PV) y diseño geotérmico, materiales reciclados y el uso de una losa de cubierta de burbujas que reduce la cantidad de concreto utilizado en un 30 por ciento.