La casa de $2.6 millones de Tournament Hills en Las Vegas tiene un diseño contemporáneo — FOTOS

Jan 30, 2024

El diseño moderno y contemporáneo de la casa del Dr. Lionel Handler, ubicada en el vecindario predominantemente toscano de Tournament Hills, le da una ventaja en el mercado inmobiliario en constante cambio.

El diseño moderno y contemporáneo de la casa del Dr. Lionel Handler, ubicada en el vecindario predominantemente toscano de Tournament Hills, le da una ventaja en el mercado inmobiliario en constante cambio.

"Lo que hace que esta casa sea única en una comunidad del Viejo Mundo como Tournament Hills es el diseño contemporáneo", dijo Robert Bero, propietario de Chateau Development. "Refleja la dirección en la que va el mercado, y está realmente al frente. Eso lo hace especial".

Ubicado en 1408 Iron Hills Lane, Handler ha vivido en este prestigioso vecindario de Summerlin por poco más de un año, un vecindario frecuentado por ex presidentes y estrellas deportivas del Salón de la Fama.

"Tournament Hills es uno de los vecindarios más impresionantes para vivir", dijo Handler. "No te sientes como si estuvieras en Las Vegas. De todos los vecindarios en los que he vivido, diría que Tournament Hills es, con mucho, mi favorito".

Handler recientemente puso a la venta su casa completamente renovada de seis dormitorios y seis baños de 6,143 pies cuadrados en $2.6 millones. La propiedad está listada a través de Ivan Sher, corredor y socio de Shapiro &Sher Group, Berkshire Hathaway HomeServices, Nevada Properties.

"Esto es lo que está sucediendo en este tipo de comunidades", dijo Sher. "Llegan y renuevan la casa o la derriban por completo y crean un aspecto completamente diferente".

Handler es el tercer dueño de la propiedad. Según los registros públicos, Michael Mall y Margaret Ortiz fueron los dueños anteriores.

"Tournament Hills es un nombre fuerte", dijo Sher. "Algunas de las personas más ricas del país viven aquí. Tiene una gran reputación".

Dermatólogo de tiempo completo, la pasión de Handler por los bienes raíces lo llevó a construir y vender cuatro casas personalizadas y renovar otras seis en vecindarios de alto perfil como Red Rock, Canyon Fairways, Eagle Hills y The Ridges.

"Simplemente me encanta", dijo Handler sobre los bienes raíces. Le gusta renovar o construir una casa cada pocos años.

"En otra vida estaría en bienes raíces. Incluso cuando era un niño que crecía en Manhattan, mis padres solían caminar por Park Avenue y mirar edificios. Estaba obsesionado con los bienes raíces incluso cuando era niño".

Para su último proyecto, Handler se centró en el vecindario de Tournament Hills en 2012. Aquí descubrió una casa que había sido descuidada y estaba al borde de la ejecución hipotecaria.

"Fue un desastre total", dijo Handler. "El propietario anterior no le había hecho nada en años".

Al ver el potencial, Handler compró la casa y contrató a Bero como su contratista general para supervisar la renovación de aproximadamente $800,000.

"Él fue uno de los constructores originales que hizo varias casas en Tournament Hills", dijo Handler. Conocía bien el barrio.

Durante este proyecto de remodelación de aproximadamente ocho meses, Handler optó por vaciar el interior de la casa, quitando todo el piso hasta los cimientos de concreto. Bero jugó un papel decisivo en la mayor parte del plano de planta interior y los rediseños.

"El plano de planta ahora está completamente abierto", dijo Bero sobre la casa que originalmente tenía una serie de lo que él denominó paredes de panal. “Tomamos la decisión de comenzar a derribar muros que no eran de carga y ver a dónde nos conducía. Cada muro se derrumbaba y decías: 'Puedo respirar'. Muchas de las decisiones se toman por ti porque se vuelve muy obvio".

Una puerta pivotante de 10 pies con techos de 24 pies crea una gran entrada a la casa. La escalera, ubicada originalmente en la entrada, se movió para que la vista al patio trasero no se obstruyera.

La pequeña cocina se amplió y se diseñó pensando en el chef. Cuenta con electrodomésticos de última generación, una isla diseñada a medida y una barra de desayuno separada.

"La cocina original era muy pequeña", dijo Bero. "No era funcional en absoluto".

Los gabinetes de madera de aliso teñidos de caoba oscura en contraste con los mostradores de cuarzo blanco con bordes en cascada brindan un atractivo moderno a través del marcado contraste.

"Parece que el mostrador se está derramando por el borde y cayendo al suelo", dijo Bero sobre los bordes de la cascada. "Es el mismo material en el costado que en la parte superior".

Los pisos de porcelanato oscuro en todo el nivel principal imitan el aspecto de la pizarra en contraste con las paredes blancas que definen aún más el atractivo contemporáneo en toda la casa.

"Puedes ver lo que hizo", dijo Sher. "Menos es más, muy minimalista con paredes blancas y líneas limpias".

Un gran comedor y sala familiar con una chimenea de gas se encuentra junto a la cocina. Grandes ventanales y techos de 10 pies permiten que corrientes de luz natural fluyan hacia el amplio y aireado espacio.

"Esta casa en particular tiene un concepto de habitación doble grande", dijo Sher. "Donde tienes esta gran sala con sala de estar y comedor, pero abierta al otro lado de la sala familiar justo al lado de la cocina".

Una oficina acristalada ofrece las únicas paredes en la sala de estar principal de la casa. Los accesorios de iluminación personalizados reflejan una declaración artística para realzar el diseño moderno.

Dos de las seis habitaciones en el nivel principal se consideran suites, cada una con su propio baño privado y vestidor. Dos habitaciones en el nivel superior cuentan con vestidores y comparten un baño.

Las puertas dobles se abren a una gran suite principal privada con un gran vestidor y baño privado. Una gran bañera circular de fibra de vidrio encerrada en una plataforma de mármol es el punto focal de la habitación. Una ducha de mármol a juego y dos tocadores crean una experiencia de spa. La luz natural entra en la habitación desde una ventana del balcón privado junto a la bañera.

La pasarela entre el dormitorio principal y el loft se rehizo para abrir las vistas desde el nivel superior al inferior.

“Fue una monstruosidad”, dijo Bero sobre el sistema de pasamanos que había en la pasarela. "Tuvimos que rehacer todo".

El exterior se renovó por completo con nuevos jardines diseñados e instalados por Vantage Landscaping. Se retiraron varios pinos grandes que rodeaban la cancha deportiva.

Bero reestructuró el entablado alrededor de la piscina para garantizar un drenaje adecuado, mientras que la piscina y el spa se actualizaron con yeso y baldosas nuevas.

"Fue una gran oportunidad para traer un hogar en apuros y hacerlo actual y de moda en uno de nuestros vecindarios mejor establecidos", dijo Bero.

En torno al famoso campo de golf privado Tournament Players Club, Tournament Hills es una comunidad vigilada con aproximadamente 132 casas personalizadas construidas entre 1993 y 2001.

Las casas personalizadas de la comunidad, desarrolladas en lotes de acres, varían desde 3,528 pies cuadrados hasta más de 21,000 pies cuadrados. Muchas propiedades tienen características de diseño, como cocinas gourmet, entradas de servicio y tecnología inteligente. Según Sher, las casas comienzan en los $900,000 y suben a varios millones.

Construido por Howard Hughes Corp. en sociedad con el PGA Tour, TPC Summerlin abrió sus puertas en 1991 seguido por el Clubhouse un año después. El arquitecto Bobby Weed junto con el consultor de jugadores del TOUR Fuzzy Zoeller diseñaron el proyecto.

"Es un oasis en el desierto", dijo Lee Smith, gerente general y director de golf de TPC, sobre los 140 acres de césped. "Además, somos uno de los 45 campos de golf de los 15.000 del país que organizan un evento del PGA TOUR".

Según Smith, el campo ha atendido a varios golfistas famosos, ex presidentes y deportistas del Salón de la Fama. Votado consistentemente como el mejor campo de golf en Summerlin y Las Vegas, TPC Summerlin celebra su 25 aniversario este año. Para conmemorar el evento en mayo, TPC realizó la gran inauguración de un nuevo Centro de Estilo de Vida multimillonario. El Centro ofrece un gimnasio de 2,000 pies cuadrados, canchas de tenis, área de chapoteo para niños y sala club, así como una cocina de servicio completo.

Las renovaciones de la casa club están planificadas para los próximos 10 meses.

"La casa club ha pasado por numerosas renovaciones a lo largo de los años, incluidos los vestuarios, el patio al aire libre, los muebles de interior y la tienda de golf", dijo Smith. "Estamos planeando trabajos de renovación adicionales en la entrada principal y el bar/salón".