'Caja de cristal' un complemento útil

Sep 19, 2023

Junto a Greenbanks, Randall House, en Well Road en Douglas, está guiada por 1,25 millones de euros por Ed O'Donovan de Sherry FitzGerald O'Donovan

Well Road, Douglas, Corcho

1,25 millones de euros

Tamaño

225 metros cuadrados (2418 pies cuadrados)

Dormitorios

5

Baños

3

BER

B1

BUENO, 'Randall' sobrevivió, y está de regreso, más grande y mejor que nunca. Es cálido, acogedor, con un acabado de N-ésimo grado y con una extensión de "caja de vidrio" en la parte trasera, por si acaso.

Ahora llamada Randall House (quizás reflejando un cambio de categoría después de una renovación total), los "huesos" de esta casa aparecieron en estas páginas en 2018, cuando una casa de la década de 1980 en tres cuartas partes de un acre se convirtió en la tragamonedas "Casa de la semana".

En aquel entonces, nos preguntábamos si sobreviviría y se actualizaría. ¿O ser demolido y sus terrenos desarrollados para viviendas de alta gama, dada su ubicación en Well Road, justo al lado del nuevo esquema de vivienda de nicho, Greenbanks?

La versión anterior de Randall era una casa de ladrillo rojo de 2,200 pies cuadrados con cuatro dormitorios que se construyó en los años 80, reemplazando una casa familiar anterior del siglo XX del mismo nombre en terrenos maduros que se dirigían hacia el estuario de Douglas, a 200 m de la rotonda. pivote de Well Road y Woodview.

En diciembre de 2018, la última versión de Randall (¿Mark II?) se vendió por 950 000 €. The Price Register muestra que se vendió por 750.000 euros, y los compradores fueron, según parece, Jean O'Donovan y Daniel Finnegan de Better Built Homes, una pareja que ha combinado habilidades de construcción y diseño de interiores en varios frentes, en y alrededor de su nativo. Malva, y cada vez más en la ciudad y alrededores.

Hicieron el esquema de casas adosadas de lujo Mulberry, un desarrollo de cinco casas adosadas altas de "estilo londinense" en Curraheen Road que, casualmente, salió al mercado en diciembre de 2018, el mismo mes en que también salió a la venta la última versión de 'Randall'. y que les llamó la atención.

Ya no tiene ningún parecido con la encarnación anterior, claramente, y aunque la casa, Mark III, es más grande ahora con más de 2,400 pies cuadrados después de que se agregaron su porche y solárium, sus terrenos se han reducido, ya que los compradores comenzaron a planificar. permiso para una nueva casa única, justo en el lado de la aldea de Douglas. Será uno de gran tamaño de 597 metros cuadrados o unos 6.300 pies cuadrados, con un diseño de la arquitecta con sede en West Cork, Geraldine Coughlan.

El sitio de aproximadamente medio acre para ese gran evento único ya se ha despejado, pero la construcción aún no ha comenzado. Primero, la venta de Randall House, que se convirtió en la casa familiar de la pareja, al menos hasta ahora.

La casa de cinco dormitorios con calificación B1 está recién listada con el agente Ed O'Donovan de Sherry FitzGerald O'Donovan en Midleton, junto con Ann O'Mahony de la oficina de la ciudad de Cork de Sherry FitzGerald y se cotiza en 1,25 millones de euros, renovada de arriba a abajo. inferior, incluido un techo nuevo y aislamiento envolvente.

La pareja de subastadores duales bien puede ser obvia para aquellos en el negocio inmobiliario en Cork y sus alrededores. La copropietaria Jean O'Donovan, que dirige su propio negocio inmobiliario y de arrendamiento, Trading Places, es hermana del subastador de SFO'D, Edward, y son la tercera generación en el negocio de las subastas. Su padre era la segunda generación de Michael O'Donovan Snr, quien estableció cuatro agencias de franquicias bajo el nombre de Sherry FitzGerald O'Donovan, en Mallow, Fermoy, Midleton y Carrigaline.

Michael O'Donovan snr murió después de un accidente hace un año mientras estaba de vacaciones en España, y su hijo, Ed, posteriormente se hizo cargo de la oficina de Midleton de la empresa familiar. Decir que la familia está inmersa en la propiedad es quizás un eufemismo, y eso es incluso antes de que Jean cimente su matrimonio con el hábil constructor Daniel Finnegan.

Al ingresar a su última obra hoy, Randall House, sería difícil encontrar algo que quedara visible del Randall anterior, salvo quizás las ubicaciones de las ventanas, tan completa es la revisión.

Tiene una entrada ligeramente retranqueada en Well Road, justo al lado de Greenbanks, con una puerta eléctrica de funcionamiento suave que se puede activar con anticipación para que se abra con un teléfono móvil, con un nuevo muro alto alrededor de su sitio de 0,2 acres, ahora claramente delineado a partir del resto de los terrenos de 0.75 acres que alguna vez tuvo y donde grandes planes están en marcha para que el evento único siga 'sobre el muro'.

Un camino de entrada bordeado de gravilla tiene espacio para varios autos más allá del jardín delantero cercado, con grandes cantidades de pavimento de piedra caliza de calidad que actúa como un "faldón" que rodea la casa y sus patios, colocado hábilmente por Jodie Lane, mientras que se acredita el paisajismo en el perímetro. a Paul Murphy de Abbey Landscaping, todos echando raíces con áreas de césped al frente y atrás.

Hay un techo nuevo, y debajo de él, las paredes externas de la propiedad han recibido una envoltura de aislamiento completa de Grainger Energy Insulations, la evidencia de esto es clara en la suavidad y el aumento del grosor de las paredes, especialmente alrededor de las ventanas, con acristalamiento dispuesto a través de Helen O' Carpintería Callaghan de Munster.

El porche de entrada, flanqueado por ventanas de altura completa a ambos lados de la puerta, tiene un techo plano, en fibra de vidrio de larga duración, con un frontón conopial moldeado que se ofrece como un guiño al diseño clásico, y el mismo acabado conopial (realizado por Passive Sills en Youghal) se ve con un efecto aún mejor en el entorno del techo plano similar de fibra de vidrio sobre la sala de sol añadida.

El tono y la calidad del interior se establecen desde el primer momento en la entrada, con un vestíbulo central y habitaciones a izquierda y derecha, a través de puertas corredizas empotradas, mientras que el mismo acabado de piso de roble diseñado (procedente de España) se extiende por la mayor parte del la planta baja.

A la izquierda está la sala de estar de doble aspecto, de lujo, con una gran estufa de leña en una chimenea con almacenamiento de troncos de madera debajo, y hay una gran pantalla de televisión encima. Es probable que la sala de buen tamaño se haya formado a partir de dos salas de recepción más pequeñas dado el perfil del techo con vigas, mientras que la moldura del techo es de Capital Mouldings en Douglas.

Fuera, al otro lado del pasillo, con sus paneles característicos y molduras, está la cocina/comedor/sala de estar en forma de L, con la cocina a la izquierda, la gran mesa de comedor está en el enlace y el solárium agregado, aproximadamente 15' por 14 ', es la luminosa sala de estar informal. Principalmente con una orientación sureste, está completamente acristalada, en tres lados, con dos grandes paneles a izquierda y derecha y luego una gran puerta corredera en el fondo, que se abre a un patio pavimentado con piedra caliza.

Los techos en la sección original de la cocina/comedor están, nuevamente, arqueados y una puerta corrediza o empotrada ingeniosamente espejada se abre para revelar un gran lavadero con lavadora y secadora AEG en un nivel medio; súper eficiente y ergonómico, y fácil para la espalda de quien sea que esté cargado

con el cuidado de servicio de lavandería.

Los muebles y la isla de la cocina son elegantes, con la isla y los salpicaderos cubiertos de cuarzo, y los electrodomésticos incluyen una placa de inducción AEG plana, dos hornos AEG, un frigorífico despensa integrado y un congelador despensa Liebherr.

También en la planta baja, al fondo, se encuentra un cuarto de baño húmedo de alta calidad, con sanitarios y alicatados de Delforno, y que da servicio a dos dormitorios de la planta baja, ambos dobles.

Unas escaleras con balaustres de vidrio y alfombradas (alfombras de la firma Cork establecida hace mucho tiempo, Sless) conducen a un primer piso reconfigurado, con un recuento de dormitorios reducido a tres para crear una espaciosa suite principal, con bancos de almacenamiento/albornoces y un vestidor. área, mientras que también hay acceso a un gran ático con suelo y moqueta bajo el nuevo techo para almacenamiento adicional.

A la sensación de suite de hotel se suma el baño en suite con bañera y ducha separada estilo lluvia, con modernos accesorios negros.

Toda la casa está claramente en orden, hecha hasta la última pulgada cuadrada, por encima del estándar de la casa de exhibición (los estantes están llenos de libros de diseño y marcas conocidas y biografías) y se entiende que las familias que se mudan a las que realmente les gusta el aspecto general pueden hacer ofertas. en muebles particulares y otros artículos que ya se han hecho en casa. O bien, pueden optar por comenzar de nuevo con sus propias elecciones personales, sabiendo que la casa en sí se ha actualizado con sus nuevos radiadores, nueva caldera, sistema de calefacción controlado por aplicación de teléfono y controles de acceso, así como su calificación B1.

Además del excelente acabado de primera línea, la ubicación de Well Road es el otro factor clave de Randall House en cuanto a qué tan bien se venderá.

Diferentes lados de Well Road y Woodview adyacente han visto algunos precios muy altos pagados tanto por casas terminadas como por sitios/derribos.

El resultado fuerte más cercano a Randall es prácticamente sobre la pared lateral/trasera, donde el Greenbank n.° 4 con calificación A de alrededor de 2600 pies cuadrados se vendió el año pasado por un valor registrado de 1,47 millones de euros, 250 mil euros por encima de su guía inicial de 1,2 millones de euros.

En Woodview, junto a la rotonda de Well Road, mientras tanto, se construyó una casa estilo castillo francés de 10,000 pies cuadrados para reemplazar una casa de la década de 1920 llamada Curraghbeg en 1,5 acres, que se vendió por 2,4 millones de euros en 2015.

Al otro lado de la calle, junto a la rotonda, un edificio único, contemporáneo, anguloso y de baja altura, con paneles revestidos de negro y sorprendentes acabados en cobre, está terminando de construirse en el lugar de otro derribo, un bungalow llamado Vermar que se vendió en 2019 por 475 000 euros. mientras que un nuevo operador de cafetería acaba de hacerse cargo de la antigua cafetería GoGos a 250 m de la puerta principal de Randall House.

Todos los servicios de Douglas están a la vuelta de la esquina, con escuelas a poca distancia a pie, el campo de golf de Mahon está sobre la colina y las canchas de tenis en el pueblo, y con Mahon a un paso de distancia, ya sea para ir de compras, a la oficina, al servicio médico o a caminar.

Mucho ha cambiado en el próspero interior desde que apareció el primer Randall aquí hace casi un siglo y ahora, en Mark III, también se ha movido con los tiempos, preparado para el futuro.

VEREDICTO: ¿Quién no quiere un solarium privado como el que se ve aquí?

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